1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+2.6%
グランドシャトー西明石
兵庫県明石市大久保町谷八木
/ 大久保駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 76.23㎡の場合
相場
1,124万円
14.7万円/㎡
721
989
1,258
1,527
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,258万円
13.0万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドシャトー西明石
890万円（11.7万円/㎡）/ 3階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 890万円 | 11.7万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 698万円 | 13.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 726万円 | 14.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,180万円 | 22.3万円 | 4階 | 52.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 756万円 | 15.1万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 786万円 | 15.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 786万円 | 15.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/30 | 790万円 | 14.6万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/21 | 820万円 | 16.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/10 | 1,390万円 | 26.6万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 850万円 | 15.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,440万円 | 27.6万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 29.9万円 | 4階 | 52.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 17.2万円 | 3階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/24 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.47㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/06 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 880万円 | 10.9万円 | 81.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 860万円 | 14.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅14分 | 710万円 | 10.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、明石市では2.6%上昇しています。